变化幅度较大的主要原因为，项目公司经营业绩同比提升。

　　4月21日，华夏首创奥莱REIT发布2026年一季度报告。

　　本期实现收入8315.96万元，净利润2685.62万元，经营活动产生的现金流量净额1817.26万元，本期现金流分派率1.32%，年化现金流分派率5.36%。

　　本报告期可供分配金额4225.65万元，同比增长33.21%。变化幅度较大的主要原因为，项目公司经营业绩同比提升。

　　据悉，济南首创奥莱项目及武汉首创奥莱项目分别于2019年1月及2018年4月正式投入运营。截止报告期末，济南首创奥莱项目已运营7年2个月，武汉首创奥莱项目已运营7年11个月。

　　报告期内，济南首钜置业有限公司实现营业收入4,656.95万元、息税折旧摊销前利润2,757.62万元，武汉首钜商业管理有限公司实现营业收入3,559.42万元、息税折旧摊销前利润2,220.11万元；两项目公司整体实现营业收入8,216.36万元，息税折旧摊销前利润4,977.74万元，符合经营预期。